τιμή χωματουργικεσ εργασιεσ

Πόσο είναι τα βασικά του σπιτιού; Πολλοί κατασκευαστές έχουν προβλήματα αυξανόμενου κόστους κατασκευής. Κυρίως είναι παράλογο για την ευθύνη, αλλά μια πολύ εκτεταμένη προσέγγιση που στηρίζεται στο κόστος κόστους. Οι μέσες δαπάνες δεν περιορίζονται στις δικές τους κατασκευές. επικρατούν στην κατασκευαστική βιομηχανία. Οι μέσοι όροι μπορεί να είναι χρήσιμοι σε γενικές συζητήσεις, αλλά σπάνια κάποιος επιτυγχάνει πραγματικά αυτή τη μέση τιμή κατά την κατασκευή ενός σπιτιού. Κόστος του κτιρίου Αυτές οι δαπάνες περιλαμβάνουν όλα όσα είναι κάτω από το τελικό πάτωμα, αλλά δεν περιλαμβάνουν αντικείμενα όπως πεζοδρόμια, ανοίγοντας ή αποστράγγιση που θα αντιμετωπιστούν αργότερα. Τα κύρια εξαρτήματα που επηρεάζουν την τιμή των βάσεων σας είναι: Τύπος εδάφους Τι είναι πολύ συγκεκριμένο για ένα συγκεκριμένο μέρος - διαφορετικά μέρη της γης σας θα έχουν διαφορετικές συνθήκες εδάφους. Το αν η γη έχει επαρκές βάρος ή για να καθορίσει εάν χρειάζεστε την απλούστερη, φθηνότερη βάση ή πιο δαπανηρή. Υπόγεια στάθμη νερού. Εάν χτυπήσετε το νερό όταν σκάβετε, είναι πιθανό ότι θα χρειαστεί να επανεξετάσετε από την οικοδόμηση ή αν θα επενδύσετε σε ένα ακριβό σύστημα αποστράγγισης νερού από το κτίριο. Η εγγύτητα των ποταμών, των λιμνών ή των πηγαδιών, επειδή μπορεί να επηρεάσει και πάλι υπόγεια ύδατα, αλλά μπορεί επίσης να σημαίνει ότι πρέπει να λάβετε υπόψη τη δυνατότητα αναρρίχησης του νερού καθ 'όλη τη διάρκεια της ζωής του αντικειμένου πιο συντονισμένο ως μια θέση που δεν βρίσκεται κοντά σε οποιαδήποτε πηγή από νερό. Εγγύτητα της βλάστησης, συμπεριλαμβανομένων των δέντρων, των ζιζανίων κλπ. Μπορούν να παρέχουν καθοδήγηση σε σχέση με τις συνθήκες γης και πρέπει να αντιμετωπίσουν τα βασικά συστήματα προβλημάτων. την κλίση ή το επίπεδο του τόπου. Εάν πρέπει να κόψετε τη θέση στο οικόπεδο ή στη γη να απαιτείται για την αντιμετώπιση της αυξημένης πολυπλοκότητας και επομένως ένα άλλο κόστος. Ο σχεδιασμός (σχήμα και μέγεθος) του σπιτιού έχει άμεσο αντίκτυπο στο κόστος των θεμελίων. Όσο υψηλότερο είναι το σπίτι είναι βαρύτερο και απαιτεί μεγαλύτερη υποστήριξη. Η μεγάλη περιοχή του ισογείου σημαίνει επίσης περισσότερους τοίχους, πράγμα που σημαίνει πιο συγκεκριμένο. Όταν όλα αυτά τα προβλήματα είναι γνωστά και κατανοητά, τα στατιστικά στοιχεία θα τα σχεδιάσουν ώστε να ταιριάζουν στις ανάγκες του κτιρίου σε ένα μοναδικό μέρος και να καθορίσουν τη βάση. Αυτή η προδιαγραφή μπορεί στη συνέχεια να υπολογιστεί, συμπεριλαμβανομένων των απαιτούμενων επιπέδων φυσικής εργασίας, του σκυροδέματος, της ποσότητας της, κλπ. Τύποι θεμελίων Ο πιο συνηθισμένος τύπος θεμελίων είναι γνωστός ως βάση κομματιού. Η τάφρος γενικά χωνεύεται σε πλάτος 900 mm για το εξωτερικό τοίχωμα, αλλά και πάλι δεν είναι πάντα. Το πλάτος, το βάθος και η εμφάνιση κάθε συγκεκριμένου υποστρώματος θα πρέπει να προτείνουν έναν μηχανικό. Το βάθος είναι συνήθως περίπου 1 m κάτω από το έδαφος και το κάτω μέρος της τάφρου γεμίζεται με σκυρόδεμα και ενίσχυση σε βάθος περίπου 300 mm από το οποίο ξεκινούν οι τοίχοι μπλοκ. Κατά μέσο όρο, το πρώτο μπλοκ βρίσκεται στα 700 mm, γενικά γνωστά ως τα αυξανόμενα τοιχώματα, που βρίσκονται από την κορυφή της βάσης στο επίπεδο του τελειωμένου δαπέδου. Το μπλοκ στη συνέχεια χρησιμοποιείται ως ξυλότυπος για να γεμίσει την πέτρα στο κάτω μέρος του νέου ορόφου και να χύσει σκυρόδεμα σε ένα επόμενο πάτωμα σκυροδέματος. Η ίδια διαδικασία ισχύει για τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους. Ωστόσο, οι περισσότεροι εσωτερικοί τοίχοι θα απαιτούν μια στενότερη βάση λόγω διαφορετικού πάχους τοίχου. Οι βάσεις σχάρας έχουν σχεδιαστεί για περιοχές όπου οι συνθήκες του εδάφους δεν είναι τόσο σταθερές όσο αυτές όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί η βάση παρακολούθησης. Οι βάσεις σχάρας καλύπτουν ολόκληρη την περιοχή της πλάκας βάσης εδάφους και διανέμουν ένα φορτίο κατασκευής σε μια μεγαλύτερη περιοχή από άλλες βάσεις, μειώνοντας την πίεση στο έδαφος. Στην λεπτομέρεια θεμελίωσης, ολόκληρη η κατασκευή χύνεται σε μία διαδικασία. Οι βάσεις σχάρας θα απαιτούν γενικά μια σημαντική ποσότητα πρόσθετου ξυλότυπου και οπλισμού από χάλυβα πέρα ​​από τον κανονικό ιμάντα θεμελίωσης, τα οποία τα υπερισχύουν. Εάν οι συνθήκες του εδάφους είναι εξαιρετικά κακές, μπορούν να απαιτηθούν τα βασικά στοιχεία που συλλέγονται. Η συσσώρευση βρίσκεται στη διαδικασία τρίβοντας μια ξεχωριστή στήλη σκυροδέματος στο έδαφος μέχρις ότου επιτευχθεί σταθερό επίπεδο. Στη συνέχεια, το σκυρόδεμα χύνεται στο σωρό και έτσι το βάρος της ακίνητης περιουσίας εκτείνεται σε όλους τους σωρούς και μεταφέροντας το βάρος σε ένα στερεό υπόστρωμα κάτω από αυτό. Οι πυλώνες αποτελούν δαπανηρό συμπλήρωμα σε κάθε έργο και το κόστος εργασίας μπορεί να υπολογιστεί μετά την ολοκλήρωση μιας λεπτομερούς πρότασης. Τυπικό παράδειγμα Η φθηνότερη μέθοδος κατασκευής είναι να αντιγράψετε τον τρόπο με τον οποίο οι παλιοί γονείς μας χτίζουν τα σπίτια τους. Αυτό ισχύει σε όλες τις πτυχές, από το σχήμα μέσω της επιλογής του υλικού έως τη μέθοδο κατασκευής. Αν κοιτάξουμε το σχήμα και το στυλ της ακίνητης περιουσίας που χτίστηκε στις 40, 50 και 60, το πιο εγχώριο ακίνητο έχει σχεδιαστεί σε απλά ορθογώνια σχήματα. Η ακίνητη περιουσία κατασκευάστηκε συνήθως ως ένα μονόχωρο μπανγκαλόου ή τυποποιημένα διώροφα σπίτια. Αυτά τα σχήματα κτιρίων ήταν και συνεχίζουν να παραμένουν τα πιο οικονομικά σχήματα. Οι λιγότερες γωνίες, η συστροφή, η κατάθλιψη ή οι διαταραχές περιέχουν πρόταση, η μικρότερη θα είναι η κατασκευή. Είναι σαφές ότι είναι ακόμη και αν δύο ακίνητα με έκταση 139 τ.μ., όπου ένα ακίνητο είναι το μπανγκαλόου και το δεύτερο διώροφο, θα έχει διαφορετικό κόστος της κάτω δομής των διώροφων ακινήτων με μικρότερη περιοχή στο έδαφος. Κάθε έργο είναι μοναδικό και δεν προκύπτει από αυτό ότι τα ίδια ποσοστά ισχύουν για την εκτέλεση του ίδιου έργου σε διαφορετικές τοποθεσίες του έργου. Η τοποθεσία τείνει να έχει αντίκτυπο στο κόστος. Όσον αφορά τις τιμές και το κόστος, η αρχική εργασία που απαιτείται σε οποιοδήποτε σημείο θα περιλαμβάνει την απομάκρυνση της υπάρχουσας βλάστησης, των δένδρων και του topsoil. Το κόστος του κτιρίου είναι πλέον σαφές, ο χρόνος της γης είναι να αντιμετωπίσει και να σκάψει τα βασικά. Το όροφο ολόκληρο το όροφο πρέπει να είναι ισορροπημένο στο μηδενικό σημείο όπου θα είναι ο πυθμένας του πέτρινου πλήρωσης. Απλά μάθετε την τάφρο του Ιδρύματος από αυτό το επίπεδο. Αφού ρίχνετε το σκυρόδεμα και η οπλισμός είναι καιρός να σηκώσετε τοίχους από τούβλα. Οι δομές από τούβλα σε βάσεις ταινίας θα είναι γενικά γενικά, σύμφωνα με τον σχεδιασμό μηχανικού για ένα συγκεκριμένο έργο, 700 mm, ξεκινώντας από την κορυφή της βάσης. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής τοίχων, η κάτω πλευρά του επιπέδου δαπέδου γεμίζει με πέτρινα υλικά backfill και στη συνέχεια συμπιέζεται στη θέση τους. Είναι σημαντικό το επιλεγμένο υλικό να πιστοποιείται για να επιβεβαιώσει την απουσία οποιωνδήποτε αέριων υλικών όπως το πυρίτη σε πέτρα. Στην κορυφή της πέτρας υπάρχει ένα στρώμα ισορροπημένης και συμπαγής άμμου. Στη συνέχεια, μια πλάκα σκυροδέματος 150 mm συνήθως εγκαθίσταται στο πάτωμα που χρησιμεύει ως μια σημαντική κατασκευή για τον δεύτερο όροφο της ακίνητης περιουσίας. Μια αδιάβροχη μεμβράνη τοποθετείται στο πάτωμα που περιστρέφεται προς τα πάνω για να αγγίξει το υψηλότερο επίπεδο σχηματισμού όπου θα ικανοποιηθούν οι τιμές στεγάνωσης. Ο σκοπός αυτών των υλικών είναι να αποσπά την προσοχή όλη την υγρασία από το αντικείμενο. Για να αποφύγετε τις θερμικές απώλειες σε τούβλα που τοποθετούνται στις βάσεις, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε υλικά που αποτρέπουν τη θερμική γεφύρωση. Στη συνέχεια, η μεμβράνη τοποθετεί την απομόνωση του δαπέδου στο επιθυμητό πάχος ανάλογα με τον χαρακτηρισμό για τον προσδιορισμό του μονωτικού στρώματος ώστε να ταιριάζει με το εξωτερικό τοίχωμα κατά μήκος της περιφέρειας του ακινήτου. Στη συνέχεια τοποθετείται το δεύτερο δάπεδο από σκυρόδεμα, το οποίο γενικά αναφέρεται ως ένα μαξιλάρι και δημιουργείται ένα ισόγειο του ακινήτου. Στην περίπτωση της θέρμανσης δαπέδου, οι σωλήνες για αυτό το σύστημα τοποθετούνται γενικά στη μόνωση πριν χυθούν το στρώμα. Η μόνωση και οι οθόνες είναι συχνά εγκατεστημένες μετά τη φάση οροφής - αποτρέψτε τη ζημιά στο πάτωμα. Όταν όλα τα τούβλα είναι στη θέση τους και είστε βέβαιοι ότι η πλάκα βάσης παρέχει την κύρια κατασκευή του ισογείου, η στεγανοποιητική μεμβράνη τοποθετείται απευθείας στην πλάκα βάσης ακολουθούμενη από απομόνωση και ένα στρώμα.