τιμή ανακαινισεισ διαμερισματων

Πόσο είναι η ανακαίνιση του σπιτιού; Έχουμε πολλούς λόγους για να ανακαινίσουμε το σπίτι σας. Μερικές φορές η ανασυγκρότηση και άλλες φορές είναι ο εκσυγχρονισμός του σπιτιού και δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που είναι ιδανική για την οικογένειά σας. Η ανακαίνιση μπορεί συχνά να είναι οικονομικά δαπανηρή από ό, τι οι περισσότεροι σκέφτονται, αλλά θα ποικίλουν πάρα πολύ. Πόσο να επενδύσετε σε μια ανακαίνιση ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος Η τιμή της ανακαίνισης του σπιτιού εξαρτάται από την πολυπλοκότητα, το πεδίο εφαρμογής των έργων, των χώρων και κυμαίνεται από 10.000 ευρώ - 100 ευρώ. Εάν λάβουμε υπόψη τις ατελείωτες δυνατότητες και παρά τις άπειρες οικονομικές ευκαιρίες συνιστώνται για την ανακαίνιση του σπιτιού όχι περισσότερο από το 5% της συνολικής αξίας του Σώματος για να αποφευχθεί η υπερβολική επένδυση. Οφέλη από την ανακαίνιση σπιτιών Οι λόγοι για την ανακαίνιση του σπιτιού είναι αρκετές. Οι κύριοι λόγοι ανακαίνισης περιλαμβάνουν: Αύξηση της αξίας του σπιτιού Αυτός είναι ο σημαντικότερος λόγος για πολλούς ανθρώπους που ανακατεύουν τα νοικοκυριά. Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι στο προβλέψιμο μέλλον, η ανακαίνιση του σπιτιού μπορεί να αυξήσει την τιμή πώλησης του στον σωστό προϋπολογισμό. Διεύρυνση και βελτίωση της ζωής Μερικοί άνθρωποι επιλέγουν να ανακατασκευάσουν τα σπίτια τους για να επιτύχουν την καλύτερη χωρική τους διάθεση. Οι ανακατασκευές που θα τους παρέχουν περισσότερο χώρο διαβίωσης είναι συχνά το αποτέλεσμα των αλλαγών της ζωής, όπως η γέννηση του παιδιού ή άλλες οικογενειακές αλλαγές. Εξατομικευμένο / προσωπικό στυλ Η ενημέρωση του σπιτιού σας για να αντικατοπτρίζει το στυλ σας είναι ένας εξαιρετικός λόγος ανακαίνισης του σπιτιού. Το σπίτι είναι το κάστρο και το μέρος όπου μπορούμε να χαλαρώσουμε. Δημιουργία ενός βέλτιστου χώρου που είναι μια αντανάκλαση των αναγκών μας είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να βελτιώσετε τη στέγαση σας. Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος Αφαίρεση του αμίαντο. Ανάλογα με το μέγεθος ανακαίνισης, η αφαίρεση του αμιάντου μπορεί ενδεχομένως να αυξήσει το κόστος ανακαίνισης του σπιτιού σας. Η τιμή διάθεσης αμιάντου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες όπως το υλικό αμιάντου, η συνολική μάζα επικίνδυνων αποβλήτων, το μέγεθος της περιοχής που απαιτεί αποσυναρμολόγηση και άλλα. Οι τιμές προσανατολισμού, π.χ. Για τη διάθεση του Eternite από τις στέγες, τα πλακάκια τοίχων κινούνται από 7 - 9 ευρώ ανά m2. Είναι μια δουλειά που πρέπει να εισέλθετε εξωτερικά επειδή ο χειρισμός του αμιάντου είναι επιβλαβής για τον ανθρώπινο οργανισμό που δεν μπορείτε να κάνετε τους εαυτούς μας. Η απόρριψη του αμιάντου είναι μια δραστηριότητα που μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο εξειδικευμένες εταιρείες με επαγγελματική αρμοδιότητα για τη διαχείριση επικίνδυνων αποβλήτων. Εργατικό δυναμικό Το κανονικό κόστος εργασίας περιλαμβάνει κτίρια, ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς και εξειδικευμένες βιοτεχνίες όπως πλακάκια ή γυαλί. Ωστόσο, μην ξεχνάτε περαιτέρω δαπάνες που προέρχονται σημαντικά πριν εφαρμοστούν τα έργα. Αρχιτέκτονες και μηχανικοί μπορούν να είναι αγαπητοί εάν απαιτεί εργασία, οπότε δεν θα ξεχάσετε να κάνετε μια έρευνα και να πάρετε μερικές διαφορετικές προσφορές πριν από την ανασυγκρότηση. Απομάκρυνση απορριμάτων Η μίσθωση ενός δοχείου στον τόπο της ανοικοδόμησης είναι ένας οικονομικά αποδοτικός και άνετος τρόπος οδήγησης αποβλήτων. Τιμητικός κατάλογος των αποβλήτων κατασκευών: έως 2,5 τόνοι από 180 έως 420 ευρώ, με τόνο μεγαλύτερο από μια προσαύξηση 30 - 130 ευρώ σύμφωνα με το είδος των κατασκευαστικών αποβλήτων. Προσαρμογές επιφάνειας Η ποιότητα της επιφανειακής θεραπείας που χρησιμοποιείται για την ανακαίνιση μπορεί να αυξήσει το συνολικό κόστος του έργου. Εάν ο προϋπολογισμός είναι περιορισμένος, υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αποκτήσετε εξοπλισμό ποιότητας για ένα κλάσμα της τιμής. Αυτο-δουλειές εναντίον επαγγελματικού Όπως ήδη αναφέρθηκε, ένα από τα σημαντικά έξοδα ανακαίνισης είναι το κόστος της εργασίας. Μικρά έργα όπως ζωγραφική, μικρή εργασία κατεδάφισης, εξωραϊσμού, γύψος, πλακάκια και καλλυντικές αλλαγές που μπορείτε να κάνετε τον εαυτό σας. Σας εξοικονομεί χρήματα αλλά όχι απαραίτητα χρόνο. Συνιστάται έντονα η εργασία που απαιτεί ειδικά προσόντα που δεν είναι ασφαλή ή να προκαλέσουν μεγάλη ζημιά στους εμπειρογνώμονες. Αυτές οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν εργασία υδραυλικών εγκαταστάσεων, καλωδίων, εξαρτημάτων αερίου, εργασίες κατασκευής, στέγες, λείανση και οποιαδήποτε μεγαλύτερη εργασία κατεδάφισης. Μερικές φορές το κόστος ανακαίνισης μπορεί να συμπεριληφθεί σε ένα στέγασμα ή στεγαστικό δάνειο. Άλλες φορές πρέπει να πάρετε ένα αυτόνομο δάνειο για να ανακαινίσετε το σπίτι. Το κόστος ενδιαφέροντος για αυτά τα δάνεια μπορεί να αυξήσει σημαντικά το τελικό κόστος του έργου, ανάλογα με τους όρους πίστωσης. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανακαίνισης κατοικία έξω από το σπίτι Εάν το έργο παραταθεί για μια σειρά από μια σειρά εργασίας, ίσως χρειαστεί να αφήσετε το σπίτι για κάποιο χρονικό διάστημα και να βρείτε την ανταλλακτική στέγαση. Αυτά είναι το κόστος που πολλοί στον προϋπολογισμό δεν λαμβάνουν υπόψη ποιο είναι το σφάλμα. Εκτιμήσεις τιμών για διαφορετικό μέγεθος σπιτιού Το μέγεθος του σπιτιού αποτελεί αποφασιστικό παράγοντα για το κόστος της ανοικοδόμησης του σπιτιού. Εδώ είναι μερικά παραδείγματα τι μπορείτε να περιμένετε: Μικρά σπίτια / διαμερίσματα Τα μικρά σπίτια και τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν συχνά τους λιγότερο περίπλοκους τύπους εργασίας. Μεσαίου μεγέθους Για μεσαίου μεγέθους σπίτια, το κόστος του κτιρίου M2 μπορεί να αυξηθεί με την πολυπλοκότητα της εργασίας. Για παράδειγμα, το φορτίο μπορεί να είναι η εγκατάσταση μιας νέας γραμμής βρύσης ή ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία μπορεί να αυξήσει σημαντικά το κόστος της ανακαίνισης. Μεγάλα σπίτια Η ανακαίνιση ενός μεγαλύτερου σπιτιού είναι συχνά πιο περίπλοκη. Η εγκατάσταση κορυφαίας συσκευών και υλικών είναι επίσης πιθανότερο. Η τιμή της ανακαίνισης ενός μεγαλύτερου σπιτιού αρχίζει συνήθως σε 100.000 ευρώ. Εάν χρειάζεστε μια νέα εργασία στέγης ή ξυλουργικής, μπορεί επίσης να αυξήσει το κόστος. Τι μπορείτε να περιμένετε από διαφορετικούς προϋπολογισμούς να ανακαινίσει το σπίτι; Ένας από τους κύριους παράγοντες κόστους είναι η τιμή των υλικών που επιλέγετε για το υλοποιημένο έργο σας. Ακολουθούν ορισμένα παραδείγματα όσων θα μπορούσαν να κοστίζουν την ανακατασκευή ενός τυπικού σπιτιού με έκταση 200 τ.μ. Κόστος αποδεκτή ανασυγκρότηση: Υπάρχουν πολλοί προσιτές τρόποι για να ανακαινίσετε το σπίτι σας, συμπεριλαμβανομένης της επιλογής των κατώτερων κατηγοριών υλικών. Αυτός ο τύπος ανακαίνισης μπορεί να κοστίσει 13 000 - 40 000 για υλικά χαμηλότερης κατηγορίας. Εάν εργάζεστε με χαμηλότερο προϋπολογισμό, μπορείτε να βελτιώσετε μόνο την ανακατασκευή ορισμένων κλειδιών και όχι ολόκληρου του σπιτιού. Μεσαία τάξη: Ανακαίνιση στο ίδιο σπίτι με μέση ποιότητα, αλλά όχι πολυτέλεια, θα κοστίσει 40 000 - 60 000 ευρώ. Με ένα μεσαίο προϋπολογισμό μπορείτε να ανακατασκευάσετε ολόκληρο το σπίτι εάν επιλέξετε υλικά με σύνεση. Πολυτελές όνειρο Η πολυτελή ανακαίνιση στο ίδιο σπίτι θα κοστίσει περισσότερο από 80 000 - 130 000 ευρώ. Εκτιμήσεις του κόστους ανακαίνισης Ακολουθούν ορισμένες εκτιμήσεις για περαιτέρω εργασίες για την ανακαίνιση του σπιτιού (μέσο εισηγμένο κόστος): Πλήρης ανακαίνιση 3000 - 5000 EUR. Ανακαίνιση του καθιστικού 4 000 - 10 000 EUR. Ανακαίνιση του υπνοδωματίου 2000 - 7000 EUR. Ανακαίνιση κουζίνας 7000 - 40 000 EUR. Εγκατάσταση πλωτού δαπέδου (χωρίς υλικά): Όροφος - 5,50 € - 11,50 EUR; Χρηματοδότηση περιφέρειων δαπέδου, σιλικονισμού, σφράγιση από 3,00 EUR / κοινό μετρητή (BM). Συνδεθείτε από 4.10 EUR / M2, συγκόλληση πλαστικών με μοκέτα από 1.20 κοινό μετρητή (BM). Ζωγραφίζοντας τους εσωτερικούς χώρους του σπιτιού - διείσδυση των τοίχων και οροφής, ζωγραφική, αστάρι ή χρώμα παλτό 2,50 - 3,00 EUR / m2. Συμβουλές για να πάρετε μια ακριβή εκτίμηση Συμβουλή αριθ. 1: Πάρτε περισσότερες προσφορές από τους κατασκευαστές. Συνδεθείτε με διάφορους εμπειρογνώμονες στην περιοχή σας χρησιμοποιώντας το Wilio. Θα πάρετε επίσης μια ιδέα για το τι πρέπει να χρεωθείτε για ορισμένες υπηρεσίες ανακαίνισης καθώς και το μέσο κόστος ανακαίνισης. Συμβουλή αριθ. 2: Γνωρίστε τι θέλετε. Η δυνατότητα διατύπωσης που θέλετε, θα βοηθήσει τον οικοδόμο σας να σας προσφέρει την πιο ακριβή προσφορά. Συμβουλή αριθ. 3: Κάνετε την έρευνά σας. Γνωρίστε περίπου τι είδους κόστος υποβάλλετε αίτηση. Ορισμένες εταιρείες μπορούν ακόμη και να έχουν υπολογισμό κόστους ανακαίνισης για να σας βοηθήσει να πάρετε μια ακριβή εκτίμηση πριν ζητήσετε ένα συγκεκριμένο απόσπασμα. Συμβουλή αριθ. 4: Προϋπολογισμός Το αποθεματικό. Τα απροσδόκητα γεγονότα θα εμφανίζονται σχεδόν κατά την ανακαίνιση. Εάν θέλετε να αποφύγετε το άγχος και τις ανησυχίες, προσθέστε επιπλέον 10% έως 15% του συνολικού κόστους στον προϋπολογισμό ανακαίνισης. Εταιρεία έναντι Εμπειρογνώμονας ανασυγκρότησης Ένα από τα οφέλη μιας μεγάλης επιχείρησης είναι ότι τα προϊόντα και τα υλικά που αγοράζουν σε μεγάλες ποσότητες μπορούν να πάρουν με εκπτώσεις και να μεταφερθούν σε εσάς. Ακόμα και οι μεγαλύτεροι οικοδόμοι τείνουν να έχουν καλύτερες πρακτικές σε περίπτωση που κάτι πάει στραβά. Ο μικρότερος οικοδόμος είναι πιθανό να είναι πιο ευέλικτος και επιτρέπει αλλαγές κατά την εφαρμογή χωρίς δαπάνες κόστους. Η εξυπηρέτηση πελατών με μικρότερους κατασκευαστές μπορεί να είναι πιο προσωπική και περισσότερη προσοχή μπορεί να σας πληρώσει με λιγότερες παραγγελίες. Πρέπει να το κάνω μόνος μου; Για οποιαδήποτε μικρή εργασία χαμηλού κινδύνου μπορείτε να δοκιμάσετε. Όλα όσα μπορεί να απαιτούν ειδική διαπίστευση ή πιστοποιητικό ή οτιδήποτε μπορεί να οδηγήσει σε πιθανές μεγάλες ζημιές θα πρέπει να αφεθεί στους εμπειρογνώμονες. Οποιαδήποτε εργασία που απαιτεί υδραυλικές εγκαταστάσεις ή αλλαγές στην ηλεκτρική εγκατάσταση πρέπει να πραγματοποιείται από εγγεγραμμένο εμπειρογνώμονα. Γνωρίστε τους ανθρώπους που θα συνεργαστείτε. Για μια μεγάλη δουλειά όπως η ανακαίνιση σπίτι, είναι πολύ πιθανό ότι ο οικοδόμος θα πρέπει να έρθει να ελέγξει το εργοτάξιο και να μάθει τι πρέπει να γίνει. Βεβαιωθείτε ότι είστε στο σπίτι και εισαγάγετε το έργο Refuild για να πάρετε την πιο ακριβή προσφορά.