Καλώς ήρθατε στο Wilio!

Βλέπετε το Wilio ως μη εγγεγραμμένος πελάτης

Μεταβείτε σε επαγγελματίες
Πλοήγηση
Υπηρεσίες
Λίστα τιμών
Σχετικά με την εφαρμογή
Κατεβάστε την εφαρμογή
Πώς λειτουργεί
Πώς μπορούμε να βελτιώσουμε
Επικοινωνήστε μαζί μας
Σχετικά με το Wilio
Συνδεθείτε
Καλώς ήρθατε στο Wilio!

Βλέπετε το Wilio ως μη εγγεγραμμένος πελάτης

Μεταβείτε σε επαγγελματίες
Πλοήγηση
Υπηρεσίες
Λίστα τιμών
Σχετικά με την εφαρμογή
Κατεβάστε την εφαρμογή
Πώς λειτουργεί
Πώς μπορούμε να βελτιώσουμε
Επικοινωνήστε μαζί μας
Σχετικά με το Wilio
Συνδεθείτε

επιβλεψη εργου

Αναζητάτε υπεύθυνο κατασκευής για επίβλεψη κατασκευής; Έχουμε 21.442 παρόχους σε αυτήν την κατηγορία. Αποστολή ερωτήματος.

Ξεκίνα

32.350 εγγεγραμμένους επαγγελματίες

85.421 λυμένα έργα

4.8 από τις 5 Μέση αξιολόγηση των εμπειρογνωμόνων μας

226 512 Εγκαταστάσεις εφαρμογής

Όλες οι υπηρεσίες
Όλες οι υπηρεσίες

επιβλεψη εργου

Χρειάζεστε υπηρεσία επίβλεψης κατασκευής; Η Wilio θα σας βοηθήσει να βρείτε ποιοτικούς εμπειρογνώμονες στην επίβλεψη κατασκευής, την τεχνική επίβλεψη του επενδυτή, την πλήρη διαχείριση κατασκευής, τη μηχανική. Το κόστος επίβλεψης του τρόπου και της εκτέλεσης μιας κατασκευής εξαρτάται συνήθως από το εύρος των υπηρεσιών. Δείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες: συμβουλευτικές υπηρεσίες κατασκευής, διαχείριση κατασκευών - επιλογή εργολάβων και διαχείριση ολόκληρης της κατασκευής, που παρέχονται από έναν από τους 21.442 επόπτες μας στη συγκεκριμένη κατηγορία

Δείτε επίσης:Τιμές

32.350 εγγεγραμμένους επαγγελματίες

85.421 λυμένα έργα

4.8 από τις 5 Μέση αξιολόγηση των εμπειρογνωμόνων μας

226 512 Εγκαταστάσεις εφαρμογής

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Τι πρέπει να ξέρετε

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με την επίβλεψη κατασκευής στην κατασκευή Θα προσλάβω τον γενικό εργολάβο ή να χρησιμοποιήσω πολλαπλούς υπεργολάβους; Μπορεί να φανεί πιο οικονομικά να προσλάβει περισσότερους από έναν υπεργολάβους για το κατασκευαστικό τους έργο. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να συντονίσετε αποτελεσματικά και να ελέγχετε, T.Z. Ασφαλής εποπτεία κατασκευής. Μια εναλλακτική λύση είναι να προσλάβετε την κατασκευή του γενικού αντισυμβαλλομένου που φέρει πλήρη ευθύνη για την κατασκευή και την επίβλεψη των κατασκευών. Οι γενικοί προμηθευτές γνωρίζουν ότι η επιχείρησή τους βρίσκεται στην καλή φήμη τους και συνεπώς εργάζονται σκληρά για να παραδώσουν το έργο σας εγκαίρως και σε μια δεδομένη ποιότητα και οργανώνουν το έργο των υπεργολάβων τους ανάλογα. Παρόλο που μπορεί να είναι δελεαστικό από τον γενικό εργολάβο σε αρκετούς υπεργολάβους με χαμηλότερο κόστος, μπορείτε τελικά να δαπανήσετε περισσότερο και εκτός από το χρόνο και τον πονοκέφαλο που σχετίζεται με την υπεργολαβική εργασία με υπεργολάβους, μπορείτε τελικά να έχετε υψηλότερες δαπάνες. Η ιστορία του γενικού αντισυμβαλλομένου με την οποία μπορείτε να συνεργαστείτε στενά σε όλο το έργο θα σας βοηθήσει να αποφύγετε δυνητικά δαπανηρά - και ίσως με μια επικίνδυνη διαδικασία που δεν θα γνωρίζετε τον εαυτό σας. Μόνο αν θα βρείτε επαγγελματική επίβλεψη κατασκευής. Πώς να συνεργαστείτε με τον προμηθευτή; Πρώτον, συμφωνείτε με ένα σαφές πεδίο εφαρμογής και χρονοδιάγραμμα για την εργασία χρησιμοποιώντας ένα λεπτομερές σχέδιο έργου - συμπεριλαμβανομένων λεπτομερειών όπως οι προδιαγραφές φωτιστικού, η επιφανειακή επεξεργασία και ο εξοπλισμός - για να αποφευχθούν οι διαφορές στο κόστος κατά την αρχική προσφορά και το τελικό κόστος. Όσο πιο συγκεκριμένο θα είστε, η προσφορά του προμηθευτή θα είναι πιο ρεαλιστική και πιο ακριβής. Μείνετε σε στενή επαφή με τον αρχηγό του έργου και προσπαθήστε να τα συναντήσετε καθημερινά για να έχετε την αναθεώρηση της προόδου, να λύσετε τυχόν προβλήματα και να αποφύγετε δαπανηρή εσφαλμένη επικοινωνία. Όσο το δυνατόν περισσότερο, προσπαθήστε να είστε στο σημείο στην αρχή κάθε ημέρας. Βεβαιωθείτε ότι είναι εντάξει να καλέσετε ή να στείλετε SMS στον προμηθευτή σας όλη την ημέρα. Σημαντικό είναι επίσης να οδηγήσει ένα αρχείο καταγραφής έργου για να γράψει αριθμούς παραγγελίας προϊόντων, να γράψει ερωτήσεις και ιδέες και να ορίσετε τις ημερομηνίες παράδοσης σημειώσεων. Αυτός ο τύπος καταγραφής διευκολύνει τις διακανονιστικές διαφορές που μπορούν να έρθουν αργότερα στο έργο. Ομοίως, μην ξεχάσετε να παρακολουθήσετε όλες τις αλλαγές στο αρχικό σχέδιο έργου (συνήθως ονομάζεται "Αλλαγματική Αίτηση"). Εάν χρειάζονται απρόβλεπτες αλλαγές, βεβαιωθείτε ότι ο προμηθευτής σας θα προσφέρει μια τιμή αλλαγής γραπτώς. (Μπορείτε να ορίσετε ότι οι αλλαγές πρέπει να γίνονται γραπτώς στην αρχική σύμβαση.) Περισσότερες συμβουλές: • Ελέγξτε την εργασία καθώς εξελίσσεται • Πληρώστε μόνο για ολοκληρωμένες εργασίες, • Να είστε ένας δίκαιος πελάτης πληρώνοντας έγκαιρα τους λογαριασμούς, απαντήστε γρήγορα στις ερωτήσεις και συμπεριφέρεστε το δικαίωμα στον προμηθευτή σας και τους υπαλλήλους του δίκαια, • Γνωρίστε τα ονόματα των εργαζομένων και βεβαιωθείτε ότι είναι διαθέσιμα αυτό που χρειάζονται για να χρειαστούν από εσάς. Η δημιουργία μιας καλής σχέσης εργασίας με τον προμηθευτή θα οδηγήσει σε ένα πιο επιτυχημένο ολοκληρωμένο έργο από την αρχή. Εάν αποφασίσετε να προσλάβετε μια επαγγελματική επίβλεψη κατασκευής, αυτή η δραστηριότητα θα γίνει για εσάς και θα εξασφαλίσει μια ομαλή κατασκευή κατασκευής εγκαίρως και στην απαιτούμενη ποιότητα. Πώς πληρώνουν οι γενικοί προμηθευτές; Οι γενικοί εργολάβοι χρεώνουν μια κατ 'αποκοπή χρέωση για ολόκληρη την κατασκευή / κατασκευή ολόκληρη (η αποκαλούμενη τιμή εργασίας). Για τη σύγκριση, εάν έχετε μόνο έναν κατασκευαστικό μηχανικό για την επίβλεψη κατασκευής, αυτό είναι ως επί το πλείστον ποσοστό της συνολικής τιμής / του προϋπολογισμού (0,5-2%) ή ωριαίο ρυθμό. Το μεγάλο πρόγραμμα ανακατασκευής μπορεί να είναι δαπανηρή επένδυση. Πρόκειται για μια μακροπρόθεσμη επένδυση στο σπίτι σας, οπότε έχει νόημα κατά την επιλογή του γενικού αντισυμβαλλομένου για την ανοικοδόμηση σας να λάβει υπόψη όχι μόνο στην τιμή του προμηθευτή, αλλά και την ποιότητά του. Θα θελήσετε να προσλάβετε κάποιον που μπορεί να επιδείξει επαγγελματικές άδειες, πλούσιες εμπειρίες, αναφορές με καλά αποτελέσματα και ασφάλιση. Εάν εισάγετε ένα έργο πολλαπλών προμηθευτών, χρειάζεστε έναν επαγγελματία κατασκευής στο σπίτι που εμπιστεύεστε. Πώς να βρείτε έναν καλό προμηθευτή κατασκευής ή επίβλεψη κατασκευής; Ξεκινήστε ένα λεπτομερές και συγκεκριμένο σχέδιο, συμπεριλαμβανομένου του πεδίου της αναδιαμόρφωσης που θέλετε να εκτελέσετε, χρησιμοποιούμενα υλικά και τεχνικά δεδομένα σε όλες τις προετοιμασίες, τα επιφανειακά τελειώματα και τον εξοπλισμό. Όταν έχετε αυτό το σχέδιο, αρχίστε να μιλάτε στους προμηθευτές για να λάβετε εκτιμήσεις και επίσημες προσφορές. Βρείτε τα σε απευθείας σύνδεση εισάγοντας το έργο στο Wilio. Σε σύντομο χρονικό διάστημα, θα ακούσετε λίγους προμηθευτές και θα μπορείτε να διαβάσετε τις κριτικές τους. Θυμηθείτε να κάνετε μια συνέντευξη τουλάχιστον τρεις προμηθευτές, θυμηθείτε ότι θα βασιστείτε πλήρως σε αυτό το άτομο για να φέρετε το έργο σας στο τέλος σε έναν συγκεκριμένο προϋπολογισμό και εγκαίρως. Οι καλοί προμηθευτές θα είναι πιθανώς πολύ απασχολημένοι με πολλά έργα, ώστε να μπορείτε να τους περιμένετε. Επιλέξτε έναν προμηθευτή με την εμπειρία τύπου εργασίας που χρειάζεστε. Ζητήστε απόδειξη αδειών και ασφάλισης μαζί με τις σχετικές άδειες υπεργολάβου. Έχετε ένα σαφές πράγμα που λειτουργεί θα κάνει τον προμηθευτή και ποια μέρη καταλαμβάνουν τον υπεργολάβο. Εγγραφείτε μόνο λεπτομερή σύμβαση και μην ξεχάσετε το σχέδιό σας για να λάβετε σχετικά δικαιώματα. Μείνετε σε στενή επαφή με τον προμηθευτή για να αποφύγετε σφάλματα και εσφαλμένη επικοινωνία. Τέλος, η επιτυχία του έργου κατασκευής εξαρτάται κυρίως από την παραλαβή ενός καλού προμηθευτή. Πώς να προσλάβετε έναν προμηθευτή; Πριν από την πρόσληψη του προμηθευτή, κάντε τα σωστά βήματα για να αποτρέψετε αργότερα τους επεκτατικούς πονοκεφάλους. Ξεκινήστε με την εργασία με έναν επαγγελματία αρχιτέκτονα ή σχεδιαστής που δεν μπορεί μόνο να παράσχει σχέδια για άδειες, αλλά επίσης παρέχει όλες τις πληροφορίες που ο προμηθευτής πρέπει να προσφέρει ακριβή και ρεαλιστική εκτίμηση του κόστους και χρόνου για την κατασκευή σας. Θα χρειαστεί να συμπεριλάβετε λεπτομέρειες όπως επιφανειακά φινιρίσματα, έπιπλα, υδραυλικές εγκαταστάσεις, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και πιθανή εργασία φρεζαρίσματος. Προετοιμάστε μια λίστα προδιαγραφών εκ των προτέρων για να επιλέξετε επιφανειακές θεραπείες, συσκευές, εξαρτήματα και εξαρτήματα που εμπίπτουν στον προϋπολογισμό σας και αντιστοιχούν στις προσωπικές σας απαιτήσεις. Εάν εργάζεστε με έναν επαγγελματία αρχιτέκτονα ή σχεδιαστές και έχετε ένα πλήρες σύνολο σχεδίων και προδιαγραφών για το έργο σας, τότε μπορείτε να εισάγετε ένα άμεσο έργο στο Wilio για να εντοπίσετε αρκετούς κατάλληλους κατασκευαστές και τις τιμές τους. Βεβαιωθείτε ότι ο προμηθευτής σας έχει λάβει άδεια και ασφάλιση. Δείτε τις προηγούμενες εργασίες του δυνητικού προμηθευτή. Θα πρέπει να είναι σε θέση να προσφέρουν demos. Για συνομιλίες με προμηθευτές, θυμηθείτε ότι θα περάσετε αρκετό χρόνο με αυτό το άτομο. Πρέπει να αισθανθείτε ότι μπορείτε να τους εμπιστευτείτε επειδή τα απροσδόκητα εξαρτήματα θα ανακαλύψουν σίγουρα. Βεβαιωθείτε ότι ο προμηθευτής σας παρέχει ένα χρονοδιάγραμμα που μπορεί να κρατήσει και που ταιριάζει στις ανάγκες σας. Για ένα επιτυχημένο αποτέλεσμα, επιλέξτε τον προμηθευτή σας με σύνεση. Ποια ασφάλιση χρειάζεται ο γενικός εργολάβος; Βεβαιωθείτε ότι ο γενικός σας ανάδοχος έχει λάβει άδεια και ασφάλιση. Μπορεί να είναι φθηνότερο να προσλάβετε έναν ανασφάλιστο προμηθευτή, αλλά να εξετάσει τους πιθανούς κινδύνους και το κόστος. Όταν πλησιάζετε τον ασφαλισμένο προμηθευτή, θα αναλάβουμε την ευθύνη για την κατασκευή και για όλα όσα συμβαίνουν στο κτίριο. Σε περίπτωση τραυματισμού του εργοταξίου ή βλάβης του περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκεια του έργου ανακατασκευής, ο αντισυμβαλλόμενος θα σας προστατεύσει από πιθανό καταστροφικό κόστος. Η ασφάλιση των ιδιοκτητών κατοικιών καλύπτει ζημιά στην ιδιοκτησία, αλλά αυτές οι ασφάλειες έχουν τους περιορισμούς τους. Θυμηθείτε να προσλάβετε έναν προμηθευτή που έχει ασφάλιση αστικής ευθύνης για τον προμηθευτή και την ασφαλιστική αποζημίωση για τις ζημίες των εργαζομένων. Ένας καλός γενικός ανάδοχος αναλαμβάνει την ευθύνη για τη φήμη του. Η υποβολή αποδεικτικών στοιχείων της σωστής άδειας και της ασφάλισης αποτελεί ένδειξη της γενικής εμπιστοσύνης του προμηθευτή. Οι προμηθευτές πρέπει να έχουν άδεια να αποκτήσουν ασφάλιση. Οι αξιόπιστοι προμηθευτές είναι πιθανό να εκτελούν εξαιρετική δουλειά πρώτα για να διατηρήσουν μια άδεια. Οι εργασίες που δεν ανταποκρίνονται στα σύμβαστα πρότυπα μπορούν να σημαίνουν άδεια για τον προμηθευτή. Θυμηθείτε να ζητήσετε μια απόδειξη ασφάλισης. Ο προμηθευτής εδώ είναι η σωστή ασφάλεια που σας εξοικονομεί χρήματα με διαφορετικούς τρόπους. Ποτέ μην αφήνετε τον εαυτό σας να μπείτε στον πειρασμό από αυτό που μοιάζει με μια αγορά αγοράς.